Diefstal

Iedereen kent de OZB ( Onroerend Zaak Belasting) als onderdeel van één van de gemeentelijke belastingen.  De grondslag van deze belasting is de WOZ( Waarde Onroerende Zaak). De gemeenteraad stelt het belastingpercentage vast dat geheven wordt dat de eigenaar van het betreffende onroerend goed moet betalen. Deze belasting is vroeger door de overheid bedacht omdat het Rijk minder ging bijdragen aan de gemeentes en gaf daarmee de locale overheid een mogelijkheid om de immer bestaande behoefte aan geld op die manier wat aan te vullen.  De WOZ waarde berustte op een globale schatting en men ging er soepel mee om. Het was immers slechts bedoeld als een aanvulling op de gemeentekas….
Het werd echter een politiek instrument. Christelijke politici zorgden er voor dat over kerken geen OZB mag worden geheven, hoewel de gebouwen een economische waarde hebben en er door tal van activiteiten ook geld verdiend wordt. Het vermogen van kerkgenootschappen blijft op die manier zorgvuldig verborgen. Linkse politici  zagen het als instrument om kapitalistische huiseigenaren te straffen voor hun met zorg opgebouwde vermogen dat in hun huis geïnvesteerd was. Bezit wordt afgestraft; hadden ze maar moeten huren. Net zoals de Rijksoverheid bij een gebrek aan geld elke keer weer kijkt naar de auto, zo kijkt de Gemeentelijke overheid elke keer bij een (dreigend) tekort naar de OZB en de WOZ. Dat was tot voor kort geen probleem; de waarde steeg elk jaar en de taxateurs zaten in opdracht van de gemeente er bovenop om de gestegen waarde te rapporteren en zo de kas te spekken. In meerjarige begrotingen kon men dan ook met een gerust hart uitgaan van een jaarlijkse stijging van het onroerend goed en zo de huid verkopen voordat de beer geschoten was.
Helaas; toen kwam de kredietcrisis en het onroerend goed zakte in waarde en daardoor de opbrengst van de OZB. Wat iedere particulier moet doen bij een daling van zijn inkomsten is de tering naar de nering zetten. Dat geldt blijkbaar niet voor de overheid. De opbrengst van de OZB kan men verhogen door het percentage op te trekken; maar dat ligt politiek gevoelig, zeker met de nadere verkiezingen in het vooruitzicht. Men bedacht een rechtvaardiging van het minimaal op peil houden van de opbrengsten en verzon daarom een list.
In het Harener Weekblad van 24 december 2009 stond er een gemeentelijke publicatie met als titel “De WOZ-waardering van uw woning”. In dit artikel geeft de gemeente toe dat “de verkoop van woningen in het duurste marksegment en woningen die opgeknapt moeten worden moeilijker is”.  Men zal niet zeggen dat hierdoor de waarde onder druk staat; maar iedere makelaar kan dat bevestigen. Juist van deze woningen, waarin mensen vele jaren gewoond hebben, die misschien noodgedwongen kleiner moeten wonen en zorg behoeven, staan er veel in de gemeente Haren. Deze mensen klagen niet, maar lijden wel het meest door de afname van in hun woning gespaarde vermogen.
In het vervolg van het artikel gaat de gemeente zich als een ouderwetse Oostblokpotentaat  bemoeien met de particuliere huishoudens en even vertellen wat goed voor je is.
Men waarschuwt voor onnodige negatieve berichtgeving omdat dat de prijzen onder druk zou zetten…….Is hier sprake van de wens om de pers te sturen? Nog bonter maakt men het door te stellen dat en ik citeer wederom: “Ook wordt de WOZ-waarde maatschappelijk steeds breder gebruikt. Zo zijn er verstrekkers van (hypothecaire)leningen die de WOZ-waarde als uitgangspunt nemen en verzekeraars die de WOZ-waarde hanteren voor de brandverzekering.” En dan ook nog even het dreigement:  “Een te lage WOZ-waarde is dan voor een huiseigenaar een nadelig aspect”.
M.a.w. laat de gemeente lekker zijn gang gaan met een hoge WOZ-waarde en kom alsjeblieft niet met bezwaren. De Gemeente probeert de burgers met grove leugens bang te maken. Immers voor hypotheken worden taxaties gebruikt en brandverzekeraars hanteren de herbouwwaarde van een object; gebaseerd op de bouwprijzen en door het CBS geïndexeerd. Dit laatste bedrag is vaak veel lager dan de WOZ-waarde, omdat bij bepaling van de herbouwwaarde de grondprijs van het onderliggende kavel buiten beschouwing wordt gelaten.
En dan tot slot de bedreiging: “Maar bij een dalende WOZ-waarde stijgen de OZB tarieven”. Wordt dat niet door de gemeenteraad bepaald? Of is hier vooraf al sprake van een complot van de Harener politiek? Ik heb namelijk geen enkele politieke partij verontwaardigd horen reageren op deze officiële mededelingen van het gemeentebestuur in het Harener Weekblad.
Ik noem het lokaal georganiseerde en gelegaliseerde diefstal.
 
Cees Bosman, januari 2010.