Gemeente wil cijfers Woonborg zien om patstelling Anjerlaan te doorbreken

“Het project winkelcentrum Anjerlaan moet nu eindelijk eens van de grond komen, omdat het van extreem belang is voor de hele wijk Oosterhaar”, zegt wethouder Gerben Pek in antwoord op vragen van Haren de Krant. “Bovendien zijn er winkeliers die door de vertraging in de problemen zijn gekomen. Ik denk dat Woonborg er net zo over denkt. Die wil nu ook de zaak van de grond krijgen. Daarom hebben wij in mei al gezegd met ze te willen meedenken.”

 

De patstelling die Woonborg  parten speelt is dat men eerst een financier moet vinden voor twee woontorens (60 woningen) elders aan de Anjerlaan, alvorens men geld kan steken in de bouw van het langverwachte winkelcentrum met plm. 50 huurwoningen daar bovenop. De externe financier is nog niet gevonden, mede door de crisis. Daardoor ligt het lot van de winkeliers (die hun panden en de wijk zien verpauperen) in handen van hogere economische  machten. Zij vinden dit onacceptabel, omdat ze in 2002 door de gemeente zijn meegezogen in het project. Als het aan hen had gelegen hadden ze namelijk al in 2002 zelf al een klein winkelcentrum gebouwd.

Cijfers en: meedenken

Wethouder Gerben Pek zegt dat de uitspraak van de Raad van State (bezwaren omwonenden ongegrond) in feite betekent dat Woonborg kan starten met de bouw van winkels en woningen. “Maar ze hebben financiële redenen om dat nog niet te doen”, zegt Pek. “Er moeten nogal wat kosten worden gemaakt. Daarvoor hebben ze kennelijk geld nodig dat ze willen halen bij externe financiers van de twee woontorens elders. Ik begrijp dat best, maar wij als gemeente hebben ook een belang: de zaak moet snel worden vlot getrokken. Daarom hebben wij in mei aan Woonborg gevraagd eens met de cijfers op tafel te komen, zodat we samen kunnen kijken of er creatieve oplossingen te bedenken zijn.” Pek wil niet zeggen in welke richting hij denkt, maar hij wekt de indruk wel wat mogelijke strategieën in het hoofd te hebben. Hij wijst erop dat er marktpartijen zijn geweest die zich hebben gemeld met creatieve plannen. Pek erkent dat de gemeente Woonborg niet kan dwingen, maar wil wel alles doen om te helpen bij het doorbreken van de patstelling.

Gesprek gemeente-Woonborg

Op 10 september vindt een beraad plaats met Woonborg, waarbij de cijfers van het project worden besproken. “Ik heb die cijfers nog niet gezien, Woonborg heeft een extern bureau gevraagd om ze op een rij te krijgen”, zegt Pek. Per saldo is er dus wel beweging in het project Anjerlaan, maar concreet stelt het niets voor. Winkelier Erik Berends (groente en fruit) kan zich er telkens weer over opwinden. Hij ziet zijn pand en panden van collega’s verslechteren en vooral ziet hij de sfeer rond de winkels verslechteren. Ook weet hij niet wat de overname van C1000 door Jumbo voor gevolg heeft. Wat wil Jumbo met de vestiging aan de Anjerlaan in deze situatie? Het spookt door zijn hoofd en nu moet hij opnieuw afwachten. En dat is wat een ondernemer niet graag doet: afwachten en lijdzaam toezien.

 

Achtergrond van dit verhaal

De nachtmerrie begon toen de winkeliers (C1000, Berends, Haafs, Aiking en Bruns) in 2002 plannen maakten voor de nieuwbouw van een klein winkelcentrum in de wijk. Wethouder Berend Hoekstra (VVD) heeft hen destijds gevraagd om aan te sluiten bij een integraal plan (Spoor tot Steeg) voor nieuwe woningen, winkels en een medisch centrum. Door aanhoudende bezwaren van enkele omwonenden kreeg de gemeente Haren het aangepaste bestemmingsplan nooit rond. Nu de Raad van State de laatste bezwaren naar de prullenbak heeft verwezen is de weg vrij. Toch niet! Want nu ziet Woonborg geen kans om te bouwen wegens het ontbreken van een externe financier.