Winkels hebben het moeilijk. Niet alleen door de tegenwind van de crisis, maar ook door de opmars van het webshoppen. Hoe is uw online koopgedrag momenteel? Geef anoniem uw antwoord links op deze pagina en u ziet hoe anderen erover denken.
Extra vraag: heeft u suggesties om leegstand in winkelcentrum Haren te voorkomen? Noteer hieronder uw reactie. Dank u.
De huur van de panden minder duur maken!
Ik denk niet dat die leegstand te voorkomen is. Er zijn gewoon teveel winkelpanden.
De huurprijzen in Haren zijn wel erg hoog, maar dat komt ook omdat Ondernemend Haren zich voor doet als ‘het winkelcentrum van het Noorden’.
Ik heb drie opmerkingen:
Webshoppen en winkelen zijn voor mij twee verschillende dingen. Bij het daadwerkelijke winkelen stel ik persoonlijke aandacht, meedenken en de beschikbaarheid van deskundig personeel op het moment dat ik vragen heb, zeer op prijs. Dat heb je niet bij een webshop. Maak van het verschil je specialiteit in de winkel.
Beste vastgoedeigenaar van lege winkelpanden: Laat in uw lege winkel een goed doel zich presenteren door uw etalageruimte te vullen. Dat maakt de ‘lege aanblik’ beter voor het winkelend publiek en u bent maatschappelijk verantwoord bezig!
Laatste punt: Buurtbox Haren heeft een leuke webadvertentieactie voor ondernemers uit Haren: 4 maanden adverteren op de nieuwe website van buurtbox.nl voor maar 50,- De nieuwe website gaat medio half september in de lucht.
Meer winkelend publiek, er lopen bijna nooit mensen in het centrum (oude betalen voor parkeren questie?!)
Huur van de panden niet verhogen, bedrijven die relatief goed draaiden moeten de panden verlaten omdat ze de huur niet kunnen betalen.
misschien beter aanbod???
Ik zie namelijk weinig van mijn gading in de dorpswinkels.
Ik heb het dan niet over prijs of kwaliteit.
De huurprijzen liggen op een erg hoog niveau, in Haren tot soms wel 275 euro per vierkante meter. Bedrijven proberen van de huur af te komen. Vaak tevergeefs. De huurbazen zijn onvermurwbaar, 5 jaar + 5 optiejaren.
Verlagen van de huurprijzen is voor de eigenaar van het pand niet echt interessant. Fiscale aftrekbaarheid van verliezen uit leegstand zijn nog steeds interessant. Het afschaffen van deze fiscale regel en het versneld afschrijven van panden tot het niveau onder de WOZ waarde zou leegstand onaantrekkelijker maken. Hierdoor komt er sneller een verlaging in het huurprijsniveau.
Hurende ondernemers hebben daar nog steeds niet veel aan, enerzijds doordat het contract vaak nog jaren loopt. Anderzijds omdat een verhuizing dan vaak wel aan de orde is. Hiermee zijn dusdanige kosten gemoeid dat het waarschijnlijk op basis van vijf jaar niet eens interessant is om te verhuizen.
Door de terugloop in de verkoop door o.a. de BTW stijging en het extreem lage vertrouwen van de consument in de economie wordt het er niet makkelijker op.
Kleine ondernemers moeten opboksen tegen de grote Europese concerns zoals Blokker, Metro en Ikea die in Groningen en zelf in Haren in meerdere gedaantes gevestigd zijn.
Internet doet daar nog een schepje bovenop. Zo goed als alles is goedkoper op internet. Mensen kopen zelf de materialen, de ZZP’er installeert. Hierdoor missen de MKB’ers de broodnodige uren en de daarbij behorende verkopen.
Het probleem is niet eenvoudig en ook niet snel opgelost.
Jarenlang hebben lokale ondernemers stil gezeten en gewacht (en gehoopt) dat het internet zou overwaaien. Slechts een paar kijken/onderzoeken hoe internet het bedrijf beter kan maken. Het is puur een kwestie van perceptie en te durven innoveren/ondernemen. Hoeveel ondernemers in Haren hebben zowel een fysieke winkel als een internet winkel? En hoe adverteren ze hiermee?
Op prijs kan de lokale retailer nooit concurreren met internet winkels. De lokale retailer zal dus alles uit de kast moeten halen om het verschil goed te maken door bijv. een uitmuntende service te leveren.
Zolang men blijft doen zoals ze het altijd gedaan hebben, zal het op de korte termijn niet veel beter worden..
Waarom zou internet de oplossing moeten zijn ? fysiek winkelen is iets heel anders dan op het internet kijken waar je het zelfde product voor goedkoper kan krijgen.
Sommige ondernemers zijn te duur, en die zullen het op het internet dus niet redden ! Ik heb een grijs vermoeden dat dit de mensen zijn die klagen dat het allemaal aan het internet ligt !
Weet je waar het aan ligt de consument wordt kritischer en wil behandeld worden als een gast. Ook mensen met een joggingbroek en een laag inkomen verwachten deze behandeling als zij hun zuurverdiende centjes uit komen geven.
Er zijn verkopers die je liever iets te kleins verkopen. In plaats van tijd in het advies te steken !
zelfs bij kinderen gebeurt dit. Ja… daar bouw je geen klanten mee op daar jaag je ze mee weg !
9 reacties