Gehoord in de raadszaal: commissievergadering inzake ‘Handy’

Handy is hot deze weken. Blijft Handy staan of niet? Het pand is inmiddels 104 jaar oud. De krakers wachten alle ontwikkelingen geduldig af. Wil Legemaat registreerde wat er afgelopen dinsdag in de commissievergadering werd gezegd over Handy. De uitkomst was verrassend.Door Wil Legemaat

Bouwkaders Handyterrein moeten worden aangepast: commissievergadering 13 januari 2009

Harense burgers hebben zich flink geweerd waar het gaat om de bouwplannen op het perceel aan de Rijksstraatweg, waar nu villa Handy staat. Tijdens de 4 mijl van Groningen kwam een spontane handtekeningenactie op gang. Een behangrol met zon 500 handtekeningen is afgelopen vrijdag aan burgemeester Mark Boumans aangeboden. In de plaatselijke media werd veel aandacht besteed aan het onderwerp en VVD en CDA stelden vragen aan het college.
In de raadscommissie worden veel tegenstanders van de bouwplannen vertegenwoordigd door inspreker Hidding. Om de situatie te visualiseren heeft Hidding een prachtige maquette gemaakt, waarop de huidige situatie kan worden vervangen door de toekomstige. Tenminste: als het aan de eigenaar en ontwikkelaar Parthenon ligt.
Hidding zegt dat de omwonenden en andere Harenaars erg geschrokken zijn van de bouwplannen. In wezen wil niemand dat het historische pand Handy gesloopt gaat worden, maar dat er dan twee kolossale gebouwen voor in de plaats komen, een aan de Rijksstraatweg en een aan de Van Veldekelaan, is onaanvaardbaar. Het huidige gebouw beslaat 15-20% van de oppervlakte van de kavel en de nieuwbouw, inclusief parkeergarage, zal 70% in beslag nemen. De gebouwen zijn enorm van afmeting en passen totaal niet bij de bebouwing in de omgeving. Niemand kan begrijpen dat zoiets gebouwd mag worden in Haren. Het slooponderzoek is volgens Hidding eenzijdig gericht op het bouwen van appartementen en niet op het behoud van de villa. Handy heeft een rijke historie en is beeldbepalend voor Haren. Iedere Harenaar zou zich sterk moeten maken voor het behoud. Handy is nu van Parthenon, maar Haren is van ons!
Hein Frima (VVD) zegt dat Handy noch een rijks- noch een gemeentelijk monument is. De mogelijkheden om sloop tegen te houden zijn zeer beperkt. De eigenaar moet dan bereid zijn Handy te behouden of te verkopen aan filantropische heren. De voorgestelde nieuwbouw is naar de mening van Frima te omvangrijk en te hoog en de aangegeven kaders vallen buiten de kaders van het bestemmingsplan. Het is geen Harens aangezicht te noemen.
Jan Rake (GL) zegt dat GL denkt dat Handy niet te behouden is. Het proces loopt al jaren, al onder het vorige college. Omwonenden hadden eerder bij de bouwplannen betrokken moeten worden. Van GL mag er wel nieuwbouw plaatsvinden, maar niet van de voorgestelde omvang: het bouwvolume moet beslist minder.
Jan Kooi (CDA) vraagt zich af waarom de proporties zo buiten de kaders vallen. Het oude bestemmingsplan gaf duidelijk de kaders aan, ook aan de Van Veldekelaan. Het college heeft nadere kaderstelling toegestuurd, maar daarin zag de raad geen aanleiding om actie te ondernemen. De herbestemming aan de Van Veldekelaan leek een eengezinsperceel. Nu is het bouwvolume daar tweeenhalf keer zo groot. Dat kon de raad niet uit de kaderstelling lezen. Op het middenterrein komt nog een parkeergebouw van anderhalve meter hoog, het gebouw aan de Rijksstraatweg is twee keer zo groot als Handy nu is. Kan de wethouder uitlegen hoe dit allemaal in de kaders past?
Jos Stroomer (PvdA) heeft uit de media begrepen dat Handy gesloopt mag worden omdat het geen monument is. Is dat zo? De gebouwen zijn zo kolossaal: welke mogelijkheden heeft de raad of het college om de proporties te verkleinen?
Ook wethouder Niezen is blij met de visualisatie middels de maquette. Het is nu duidelijker wat voor beeld de plannen oproepen. De aanvankelijke plannen, gepresenteerd in 2007, weken af op hoogte: een meter te hoog. De aanvrager heeft het gebouw daarop 80 cm laten zakken. Bij de eerste ontwikkelingsplannen heeft de gemeente medewerking aan herontwikkeling van het terrein toegezegd. De ontwikkelaar heeft het onder die condities gekocht. De plattegrond van Handy bleek ongeschikt voor het realiseren van appartementen. Niezen vond het zelf jammer dat het gesloopt zou moeten worden, heeft gevraagd dat aan te tonen. Ook de eigen bouwdeskundige van de gemeente heeft het geinspecteerd en hij concludeerde dat Handy een bouwval is met een moeilijke plattegrond. Er zou een maximale renovatie nodig zijn en gezien de kosten en de plattegrond bleef dat een moeilijke zo niet onmogelijke opgave. Dat alles bij elkaar heeft Niezen ervan overtuigd dat behoud erg moeilijk lag. Als de burgers en de gemeente Handy hadden willen behouden, hadden we eerder in actie moeten komen en er een monument van moeten maken. Maar dat is niet gebeurd. Niezen had ook hoop dat er burgers zich zouden inspannen voor behoud, maar er kwam maar een enkele steunbetuiging.
Daarna was de vraag: is het een particulier plan of een uitbreidingsplan en welke rol moet de gemeente hebben: een faciliterende of een regisserende? Het Buro Vijn heeft de kaders gesteld en de gemeente heeft die geaccordeerd. Niezen zegt dat de gemeente achteraf bezien een meer actieve rol had moeten spelen; de omwonenden bij de plannen betrekken bijvoorbeeld. Met het plan zoals het er nu ligt, is Niezen ook niet gelukkig: met namen aan de Van Veldekelaan is er ongelijkheid door het bouwvolume. Het college wil kijken of er nog iets aan de bouwkaders kan worden bijgesteld: bouwdiepte aan de Van Veldekelaan, bouwhoogte en de privacy van de omwonenden aan de Rijksstraatweg. Zo wil het college tegemoetkomen aan de wensen van de raad. Het liefst wil Niezen het plan inpassen in het bestemmingsplan Haren-West dat binnen enkele maanden komt. Het college zal binnenkort met een voorlopig standpunt komen; dan kan de raad het onderwerp desgewenst agenderen.

De raadsfracties zijn alle blij met de toezegging van de wethouder.

Foto: maquette van de nieuwbouw