D66 legt bom onder nieuw raadhuis

Gemopper over de plannen van het nieuwe gemeentehuis in Haren woedt al langer als een veenbrand. Tegenstanders vinden het plan een financiele tijdbom. De gemeente zegt dat er niets aan de hand is. Menno Visser (foto) van D66 spreekt vandaag heldere taal aan de vooravond van de definitieve vaststelling van de nieuwbouwplannen. Kort en goed zegt Visser dat hij het proces toch wil afbreken en alsnog helemaal wil afzien van nieuwbouw.

Hij zegt: “Met mijn achterban heb ik de stukken over de ontwikkeling van het Raadhuisplein en Haderaplein besproken en de relatie met het nieuwe gemeentehuis. Onze conclusie was: dit kan financieel niet uit. Daarmee is er ook niet voldoende geld voor een nieuw gemeentehuis. Dus dan moeten we terug naar af: opknappen van het bestaande gemeentehuis. In feite moet dat ook de conclusie zijn van de coalitie, want er is niet voldaan aan de uitgangspunten uit de motie van 2006. In deze motie wordt o.a. 500.000 gereserveerd voor sociale woningbouw en daar wil het college nu vanaf. Voor de aanpak van het Raadhuisplein is bovendien 1,1 miljoen extra nodig, waar geen dekking voor is. Bovendien zijn de berekeningen optimistisch en zijn de rentekosten niet berekend. De risicos zijn dus groot. Tenslotte heeft de bevolking de voorkeur voor een variant, die 1,9 miljoen duurder is dan het collegevoorstel. D66 heeft steeds gezegd dat er eerst een totaalplan moet zijn met een financiele onderbouwing. De coalitie heeft er echter voor gekozen om het nieuwe gemeentehuis los te zien van de herontwikkeling van de pleinen. En nu zitten we met de gebakken peren…”

Volgens de gemeente Haren loopt het niet zo’n vaart en zien de financien er gunstig uit:

Basale rekensom 11,3 miljoen van nieuw raadhuis
KOSTEN
Kosten van locatie en bouw 11,3 miljoen (afschrijven in 40 jaar = per jaar plm. 280.000 per jaar)
(Hiervan komt 6,0 miljoen cash uit de eigen kas, zodat een bedrag van minstens 5,3 miljoen moet komen uit herontwikkeling van het Raadhuisplein).
OPBRENGST
Opbrengst herontwikkeling
Raadhuisplein 6,6 miljoen
(Men verwacht 5,3 miljoen te ontvangen voor herontwikkeling Raadhuisplein, maar moet bovendien nog extra 0,5 miljoen verdienen t.b.v. fonds sociale woningbouw en 0,8 miljoen voor een oud tekort van het Komplan 1998).

Theo Berends sprak zich uit in Haren de Krant van mei. Het was voor hem een goed moment om de balans op te maken, want na de uitspraak van de Raad van State in het geschil met omwonenden (april) groeit zijn zelfvertrouwen (alsook de overtuiging ) dat het project nu werkelijk kan doorgaan. De uitspraak van de rechter heeft ons goed gedaan. Wat we al wisten is bevestigd, wij hebben als gemeente ons werk goed gedaan, ons valt niets te verwijten, zegt Berends.
Het is ronduit kwalijk dat de bezwaarden op allerlei manieren proberen om de gemeente in een kwaad daglicht te stellen. Ze goochelen met cijfers, waar ze die allemaal vandaan halen snap ik soms niet eens. Een voorbeeld: ze verwijten ons dat we de cijfers mooier voorstellen dan ze zijn. We zouden onderhoudskosten aan scholen niet hebben gemaakt en net doen of we daardoor rijker zijn geworden, terwijl de scholen verpauperen. Onzin. Als we bepaalde kosten niet maken, zullen we ze volgens de wet later alsnog moeten maken. Dat geld verdwijnt echt niet in andere projecten. Die suggestie wordt ten onrechte door de tegenstanders van het nieuwe raadhuis gewekt. Onze jaarcijfers worden ieder jaar gecontroleerd en goedgekeurd door accountantskantoor Deloitte & Touche. Bovendien moeten we ze laten controleren door de provincie. Zien die het dan allemaal verkeerd en ziet het comite het allemaal goed? Nee hoor. Met onze boekhouding is niets mis. En dus met de financiele kant van de nieuwbouw ook niet. De projectleider begint zijn geduld volgens de wethouder soms wel te verliezen met de tactiek van het actiecomite. Berends: Met allerlei cijfers zwaaien en dan verdachtmakingen uiten, ik vind het niet goed. Mijn projectleider wordt boos als ze zijn integriteit in twijfel gaan trekken. Men vindt dat hij open moet vertellen welk budget we exact hebben voor de feitelijke nieuwbouw. Maar dat zou toch onhandig zijn als je met aannemers scherp wilt onderhandelen? Achteraf mogen ze de boeken komen controleren! Wij hebben hier prima werk geleverd en we gaan dat gemeentehuis bouwen binnen het budget van 11,3 miljoen euro.

Crisis drukt bouwkosten

Volgens de gemeente speelt de economische crisis hen in de kaart, want hongerige aannemers offreren 15% lager dan in vette jaren. Maar tegelijk zou de herontwikkeling van het Raadhuisplein ook weleens kunnen tegenvallen. Berends: Dat verwachten we niet, want ontwikkelaars met visie weten dat het in 2011 weer andere tijden zijn. In juni presenteert het college van B&W aan de raad haar financiele huishoudboekje voor het project. Dan kan wat Berends betreft de eerste paal snel worden geslagen. Zie ook: www.haren.nl