Veiling woning in Haren: gemeente schiet er 120.000 bij in

De gemeente Haren is vorige week 120.000 euro kwijtgeraakt na de gedwongen veiling van een woning aan de Lutsborgweg. Veel mensen weten niet dat de gemeente soms hypotheken verstrekt en daarom werden door o.a. de fractie van de VVD vraagtekens geplaatst bij dit verlies. In dit geval leende de gemeente 120.000 uit, de rest van de woning stond onder hypotheek bij banken. Nadere beschouwing leert nu dat de gemeente Haren in het kader van een Sociale Zekerheidsregeling soms hypotheken verstrekt aan zelfstandig ondernemers (Besluit Bijstand Zelfstandigen) die in problemen raken en te maken krijgen (of al hadden) met het loket van sociale zaken. Om bij het toekennen van leningen niet over één nacht ijs te gaan laat de gemeente de kwesties toetsen door het Instituut Midden- en Kleinbedrijf (IMK).

In dit specifieke geval is in februari 2009 de lening van 120.000 verstrekt tegen een rente van 7% en met een looptijd van tien jaar. Echter, de betreffende persoon is in financiële problemen geraakt en kon zijn verplichtingen (ook aan twee banken) niet nakomen. Daardoor is door de banken besloten de woning te veilen. Als derde hypotheekverstrekker staat de gemeente achter in de rij als het op de veilingopbrengst aankomt. Hoewel de woning (die nog geheel onder de hypotheken zat) een geschatte waarde van ruim 500.000 had is de opbrengst minder dan 300.000 geworden. De geldverstrekkers moeten het verlies nu incasseren en de gemeente Haren is daarvan één.

Komt niet vaak voor

Volgens onze informatie heeft de gemeente Haren ‘enkele van dergelijke hypotheken’ uitstaan, maar daarbij doen zich geen betalingsproblemen voor. Raadslid Hein Frima (VVD) was vorige week ter ore gekomen dat de gemeente aan deze hypotheek geld zou verliezen en hij wilde weten hoe dit zat. Hij vraagt zich af of de gemeente dit verlies kan declareren bij het Rijk, maar heeft daarvover nu nog geen zekerheid.

Geen lijk uit de kast

Het ‘geval Lutsborgweg’ wekt de schijn dat het een ‘lijk uit de kast’ zou zijn van de gemeente Haren, maar dat beeld klopt beslist niet. Immers, het gaat hier om een geval van ‘all in the game’ bij het uitvoeren van normaal (sociaal) beleid. De hypotheken staan ook gewoon in de boeken, hoewel Hein Frima heeft opgemerkt dat er geen potje is om eventuele zeperds te kunnen opvangen. Frima vindt toch dat dit onderwerp nog eens kritisch bekeken moet worden. Met het bedrag dat nu verdampt had immers de sanering van het zwembad wellicht betaald kunnen worden.