Tegenvaller voor ontwikkelaar: college ging te kort door de bocht bij bouwplan Kerkstraat

DIT BERICHT IS AANGEVULD MET EEN UPDATE 6-1-2012. De gemeente is in november teruggefloten in de procedure rond een bouwvergunning aan de Kerkstraat. Het bouwplan voor de locatie Kerkstraat 21, naast de begraafplaats, leek vorig jaar in kannen en kruiken. De bouw van appartementen in een bouwstijl die volgens de ontwikkelaar mooi aansluit bij de andere bebouwing van de Kerkstraat werd na strubbelingen  door de gemeente Haren met instemming begroet. Dat was maart 2011. Naar nu blijkt heeft het college op 29 november de vergunning moeten herroepen. Bezwaarden zijn door de onafhankelijke bezwarencommissie in het gelijk gesteld. Wethouder Gerben Pek stelt dat het plan met simpele maatregelen toch kansrijk zal zijn.

 

De eigenaar van de locatie werkt al jaren aan plannen om het bestaande pand te vervangen door een kleinschalig appartementengebouw. Hij meende te kunnen rekenen op de instemming van omwonenden, met wie hij vooraf gesprekken voerde om de meningen te peilen. Echter, vooral bewoners van de achterliggende Oude Hoflaan waren niet blij met de plannen. Zij meenden hinder te ondervinden van de nieuwe bebouwing (privacy) en zij lieten hun grieven blijken in huisbezoeken die wethouder Gerben Pek aflegde. Desalniettemin leek de gemeente vorig jaar bereid het bouwplan, na aanpassingen, toe te staan. Daarop togen de omwonenden naar de bezwaarcommissie, die de bezwaren gegrond verklaarde en de gemeente naar huis stuurde met huiswerk. Op 29 november (zo is te lezen in de besluitenlijst van B&W) heeft het college besloten de koninklijke route te gaan volgen. De procedure voor het verlenen van de vergunning wordt uitgebreid en zal in dit specifieke geval ook door de gemeenteraad gekeurd moeten worden. Dat gebeurde eind 2011 ook met de bouwplannen voor de locatie Rijksstraatweg 207 (naast Boomker).

Het zal dus nog wel even duren voordat de Harense eigenaar van deze locatie (Jeroen Niemeijer) alsnog groen licht krijgt om te bouwen. De kans op rood licht bestaat ook. Op de afdbeelding is te zien hoe de bebouwing er uit zou gaan zien. Wie in het centrum van Haren bouwt, zo wordt duidelijk, loopt op eieren. De Kerkstraat is een gevoelige snaar, omdat het één van de oude en authentieke straten in het dorpshart is.

UPDATE 6-1-2012   18.00 UUR

Reactie van wethouder Gerben Pek

De wethouder denkt dat het plan met een paar kleine aanpassingen toch door kan gaan. Dat zegt hij in reactie op de publicatie op deze site. Pek: “De commissie bezwaarschriften heeft zich over tal van bezwaren gebogen. De belangrijkste was in wezen dat het nieuwe plan niet in het bestemmingsplan (met toepassing van de mogelijkheid tot binnenplanse vrijstelling) zou passen. De commissie heeft geoordeeld dat dit wel het geval is. Van alle andere bezwaren, zijn er twee  gegrond verklaard: te weinig parkeerplaatsen op eigen terrein en de uitrit voldoet niet aan de eisen. De geconstateerde gebreken zijn relatief klein van aard en de commissie zet dan ook in op herstel van deze gebreken. De ontwikkelaar zal dit nu gaan doen. Wij wachten daar nu dus op.”