Plan voor horeca op De Lijte lag er al sinds 2008

Wil Legemaat van D66 Haren zegt dat het plan om horeca toe te staan op zonneweide De Lijte aan de Meerweg in Haren er al ligt sinds 2008. De gemeente heeft na het besluit destijds het bestemmingsplan aangepast. Afgelopen maandag was het dus feitelijk een hamerstuk, want niets nieuws onder de zon.

Legemaat wil kennelijk de verontwaardiging van mensen nuanceren door erop te wijzen dat in 2008 al een democratisch besluit genomen was. Nu klagen is dus zeven jaar te laat, dat is de boodschap tussen de regels door.  Dat neemt echter de gevoelens van mensen niet weg. Het is te vergelijken met de bouw van een nieuwe woonwijk langs de Oosterweg. Dat doet mensen kennelijk nu pijn, terwijl de plannen al tientallen jaren oud zijn. D66 legt hieronder uit waarom men toen en nu voor de verkoop van De Lijte is.

Door D66:

D66 stemt in met bestemmingsplan De Lijte

De fractie van D66 stemde afgelopen maandag in met het bestemmingsplan waarmee het mogelijk wordt een horecagelegenheid te bouwen aan de zuidoostkant van het Paterswoldsemeer, in het gebied dat bekend staat als ‘De Lijte’.
Dit bestemmingsplan is de afronding van de eerste fase van de structuurvisie ‘Meerweg ontwikkelt meer’, door de gemeenteraad vastgesteld in september 2008 en qua uitvoering in mei 2010. Dat betekent dat de gemeenteraad in 2008 zowel als in 2010 heeft besloten dat er op De Lijte een horecavoorziening gaat komen. Het bestemmingplan is een stap in de realisatie daarvan. Dus stellen dat je daar als raadsfractie liever geen horecagelegenheid wilt, omdat je niet van lawaai en consumptie houdt, zoals GL poneerde, is feitelijk niet aan de orde: dat besluit is al genomen. Ook door GL, juist door GL.
Door voortschrijdend inzicht zijn er door de jaren heen wel wat aanpassingen gedaan in de oorspronkelijke ideeën. Was er ooit sprake van een strandpaviljoen en een horecavoorziening met een beheerderswoning, thans ligt er een plan voor een horecagelegenheid met zaalaccommodatie en terras, maximaal anderhalve bouwlaag plus kap hoog.

Bouwhoogte, geluidshinder en exploitatieplan
De vragen van D66 waren vooral gericht op de bouwhoogte van het gebouw (is die in overeenstemming met het beeldkwaliteitsplan?) en het ontbreken van een exploitatieplan. De door omwonenden gevreesde geluidshinder was ook een punt van aandacht.
Wat die bouwhoogte betreft: de maximale nokhoogte van acht meter vindt D66 aan de hoge kant. Natuurlijk hoeft het gebouw niet die hoogte te krijgen en het zal – zo verzekerde ons de wethouder – nooit meer omvatten dan anderhalve bouwlaag plus een kap, maar toch… Voor het argument dat enige ruimte meer kans biedt op een rendabele exploitatie en dus meer gegadigden zal aantrekken, is de fractie wel gevoelig, zeker gezien de financiële positie van de gemeente.
Ten aanzien van de geluidshinder bleek het plan (met de toelichting van het college), ruimschoots te voldoen aan de normen die daarvoor gelden. Handhaven is een ander hoofdstuk…
Over het ontbreken van een exploitatieplan is stevig doorgevraagd. Het college zou er goed aan doen voortaan bij elk bestemmingsplan een exploitatieplan te leveren, dat voorkomt veel discussie. Bij De Lijte is het risico wel te overzien: mocht het niet doorgaan, dan blijft de grond van de gemeente en komen alleen de (reeds) gemaakte plankosten van enkele duizenden euro’s ten laste van de gemeente. Geen reden om tegen te stemmen, al dacht de fractie van het CDA (die het feitelijk een prachtig plan zegt te vinden) daar anders over.