Wethouder wil herstart project Haderaplein/Raadhuisplein

 

 

Sommigen willen veel groen op het plein...zoals nu ook het geval is.

Wethouder Gerben Pek heeft gisteravond een begin gemaakt met een herstart op de locatie Haderaplein/Raadhuisplein. Daar moet door de gemeente 7,0 miljoen worden verdiend met de verkoop van het oude raadhuis en bouwgrond aan de Hortuslaan. Het vorige college kreeg de raad mee in een planontwerp met een vrij massieve bebouwing, maar wethouder Gerben Pek liet tijdens de verkiezingscampagne in februari al weten dat zijn partij in dat ontwerp geen heil zag. “Teveel gericht op inkomsten en te weinig kwaliteit”, was zijn oordeel.

 

 

 

Nu Pek zelf wethouder is wil hij het oude ontwerp het liefst snel van tafel hebben. Om dat te bereiken heeft hij gisteravond omwonenden en belanghebbenden bijeengebracht om te praten over een andere invulling van het plein. Hij wond er overigens geen doekjes om: op deze plaats moet de gemeente veel geld verdienen. Maar hij gelooft in de mogelijkheid om geld te verdienen zonder de kwaliteit van de locatie te offeren. Het eerste verdienmoment ziet hij al ontstaan als er snel kan worden gebouwd, zodat er geld in de kassa komt. Vertraging kost hem rente. Draagvlak betekent minder vertraging en dus winst. Meepratende burgers vergroten de kans op draagvlak. Aldus de overzichtelijke redenatie van Gerben Pek gisteravond.

Pek gaat voor een ontwerp met vier grondgebonden woningen aan de Hortuslaan en geen bouwblok aldaar. Verder ziet hij een minder massief blok appartementen voor zich op de plaats van het oude raadhuis. Hij windt er overigens geen doekjes om: het zullen dure appartementen worden. Dat in weerwil van het feit dat onderzoek zou uitwijzen dat er in Haren behoefte zou bestaan aan woningen van rond 250.000 euro. “Vergeet niet dat dit een absolute toplocatie is, waar de grondprijs beduidend hoger zal liggen dan in bijvoorbeeld Haren-Noord.

De dertig aanwezigen leken het initiatief van de kersverse wethouder te waarderen en lieten hun fantasie de vrije loop, zonder ook maar met één woord te reppen over hun weerzin tegen de bouw van het nieuwe gemeentehuis. Immers, dat project is één van de redenen, dat op de locatie Haderaplein/Raadhuisplein veel geld moet worden terugverdiend. Nee, het ging niet over het verleden, deze avond ging over de toekomst. Dat stemde Pek zichtbaar blij.

DORPSE SCHAAL

Uit de reacties van de aanwezigen blijkt dat met name de massaliteit van bebouwing moet worden vermeden, dat er ruimte moet zijn om op het plein te verblijven. Horeca is welkom, aan winkels is wellicht minder behoefte. Eén aanwezige opperde een gebouw in de vorm van een U. Op die manier zou je het pleingevoel versterken en toch bouwvolume kunnen bereiken. Het parkeren blijft een belangrijk thema. Men accepteert dat betaald parkeren onvermijdelijk is. Maar er werd ook gezegd dat er een manier moet worden verzonnen om ambtenaren en werkenden hun auto ver buiten het dorpshart te laten parkeren. Een pendelbusje zou deze mensen naar hun bestemming kunnen rijden, zodat de mooie parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor het winkelend publiek.

Na ruim een uur waren de meeste suggesties wel besproken en kon Gerben Pek zijn volgeschreven flip-over oprollen. Projectleider Frits Kamminga had ook al driftig notities gemaakt. Wethouder Pek heeft uit de aanwezigen een werkgroep kunnen samenstellen, die de gemeente gaat helpen met het opstellen van een programma van eisen. De komende maanden gaat de werkgroep daarmee aan de slag en nog voor het eind van dit jaar wil Pek het programma voorleggen aan een aantal architecten en ontwikkelaars. Die moeten vervolgens met concrete plannen komen, die de gemeente genoeg geld zullen opleveren.

DEVALUATIE VAN EEN LOCATIE

En nu het over geld gaat. Het vorige raadsbesluit ging uit van een opbrengst van ruim 7,0 miljoen euro. Pek zegt dat het plan in de huidige (crisis)tijd weleens minder zou kunnen opbrengen. Hij wil dat precies laten uitrekenen en de actuele waarde van het oude plan wordt wat hem betreft de nieuwe doelstelling van het het ontwerp. In theorie zou dat dus kunnen betekenen dat het gebied één of twee miljoen minder gaat opleveren. Die devaluatie zal de gemeente dan moeten opvangen, erkende Pek.

De wethouder mocht aan het slot van de avond een applaus incasseren. Nu gaat hij het college en de raad proberen te winnen voor zijn herstart-strategie. “Maar ik kan u zeggen dat ik hier niet aan zou zijn begonnen als ik er niet van was overtuigd dat ik binnen college en raad genoeg steun zal krijgen.”