Mevrouw Takens kan gerust zijn

Mevrouw J. Takens in Haren kan gerust zijn. De vereniging van eigenaren in haar appartementengebouw aan de Van Maerlantlaan in Haren mag haar niet verbieden de rollator in de hal te parkeren, zolang die geen gevaar oplevert voor anderen.   

In Haren de Krant van september stond het verhaal* over het parkeerprobleem van de rollator. Eén van de reacties op dat artikel kwam van een juridisch onderlegde Harenaar, die precies weet wat wel en niet kan in een appartementengebouw. Hij zegt op basis van een eigen onderzoekje dat mevrouw Takens niets heeft te vrezen. Ouderenadviseur Corrie Rot van Torion in Haren was blij met het verhaal en vooral dat er nu duidelijkheid is over dergelijke kwesties. “In meer Harense gebouwen speelt dit probleem en dat zal alleen maar toenemen”, zegt ze in een reactie.

 *Onderaan dit webbericht staat de integrale tekst van het bedoelde artikel, dat in Haren de Krant van september is verschenen.

Kwestie parkeerprobleem rollator

 Het artikel in Haren de Krant van september over de twist rond een rollator, heeft veel reacties opgeleverd. De Vereniging van Eigenaren van een flatgebouw aan de Van Maerlantlaan verbood bewoonster J. Takens (86) het parkeren van haar rollator in de toegangshal. Men vond dat daardoor de sfeer van een ‘bejaardenhuis’ werd opgeroepen en paste het huishoudelijk reglement aan. Eén van de reacties kwam van de heer K.L. Kruizinga, specialist op het gebied van appartementsrecht en van beroep makelaar. Hij heeft uitgezocht dat de wet het simpelweg verbiedt om iemand op deze wijze te discrimineren. Uitsluitsel over de kwestie staat volgens Kruizinga helder te lezen in de Wet gelijke behandeling op grond van handicap of chronische ziekte. Hij zegt dat bij een eventueel juridische strijd mevrouw Takens aan het langste eind zal trekken. Dat heeft hij inmiddels persoonlijk aan haar meegedeeld. Ook schreef hij een brief met de onderbouwing van zijn stelling aan de voorzitter van de VVE in kwestie, de heer E. ten Have. In het algemeen reageerden lezers met onbegrip op het artikel. Teneur van de reacties was dat het deze bejaarde dame onnodig moeilijk wordt gemaakt. Haar zoon heeft de redactie van onze krant laten weten erg verheugd te zijn over het resultaat van de publicatie. Er is een last van de familie en met name van de betreffende dame afgevallen.

 

De onderstaande tekst werd in september gepubliceerd over dit onderwerp.

Aan de Van Maerlantlaan in Haren staat een klein, stijlvol appartementencomplex (12 stuks) met de naam “De Haven”. Er is een lift. Het zijn vooral ouderen die hier wonen, maar er zijn ook enkele bewoners van middelbare leeftijd.  Wat de Vereniging Van Eigenaren (VVE) betreft komen er nog meer  jonge mensen wonen. In deze kleine gemeenschap is nu een dispuut ontstaan over de vraag of in de gang de rollator van één van de bewoners mag worden geparkeerd… of niet.

Situatie 1

Mevrouw J. Takens-Pleiter (86) moet sinds ruim een jaar gebruik maken van een rollator, omdat zij naar eigen zeggen onzeker op haar benen staat. Zij heeft de pech dat haar appartement (BG) slechts te bereiken is via een trapje van zes treden. Zij parkeert daarom haar rollator in opgevouwen toestand (foto) in de toegangshal naast het trapje. Drie van de twaalf appartementen hebben zo’n lastig trapje.

Situatie 2

Voorzitter E. ten Have van de VVE (alle bewoners zijn lid) zegt dat de rollator het aanzien van de toegangshal schaadt en vooral dat hierdoor een sfeer wordt opgeroepen van een ‘bejaardenhuis’. “Wij hebben hier met elkaar afgesproken dat we van dit gebouw beslist geen bejaardenhuis willen maken. Dus geen rollators en rolstoelen in de openbare ruimte, geen trapliften. Bovendien zou het ons handenvol geld kosten als we allerlei voorzieningen zouden moeten treffen voor hulpbehoevende bewoners.” De VVE heeft daarom onlangs een vergadering belegd om een regeltje aan het huishoudelijk reglement toe te voegen. Namelijk: “Het is niet toegestaan rollators of rolstoelen te parkeren in de gezamenlijke ruimte”. Iedereen (behalve mevrouw Takens) stemde vóór. Daarmee krijgt volgens Ten Have de regeling juridische zeggingskracht en zal mevrouw Takens zich aan die nieuwe regel moeten houden.

Dispuut

Mevrouw Takens is het niet eens met de nieuwe regel en vindt deze belachelijk en onredelijk. “Ik woonde hier al voordat die nieuwe regel werd bedacht en ik had toen ook mijn rollator al”, zegt ze. “In het begin zei de VVE dat de brandweer bezwaar had , maar die is geweest en die vindt het prima zo.” Ze heeft verder de ouderenadviseur, de gemeente en andere instanties om raad gevraagd, maar niemand wist een oplossing. De VVE heeft haar allerlei suggesties gedaan, zoals verhuizen naar een andere flat of naar een verzorgingshuis.” Zelfs zegt men dat ik de rollator maar onder de arm moet meenemen de trap op!”  Zo ontstond een patstelling, die nu nog steeds voortduurt.  “Ik heb er slapeloze nachten van gehad”, zegt ze. “Mijn vriendin met rollator komt al niet meer op bezoek. Ze willen dat ik de rollator in de garage parkeer, maar dan moet ik dertig meter los lopen. De dokter zegt ook dat een rollator direct onder handbereik behoort te staan.” De heer E. ten Have van de VVE heeft, samen met anderen  twijfels over de hulpbehoevendheid van de dame in kwestie. “Ze loopt nog hartstikke goed, dus het valt wel mee allemaal! En de meerderheid van de leden heeft ingestemd met de nieuwe regel, dus daar moet zij zich gewoon aan houden.”

 

 

Analyse van het dispuut

Het rollator-parkeerprobleem zal zich steeds vaker voordoen in gebouwen die zijn ontworpen voordat er rollators bestonden. Kan een VVE het parkeren van een rollator verbieden? Men zou zeggen: ja. Als de meerderheid het wenst, zal de minderheid zich aan de nieuwe regels moeten houden. Notaris mr. J.N.G.J. Kuin uit Haren zegt echter dat deze VVE wel heel ver is gegaan en verwacht dat een rechter niet zondermeer akkoord zal gaan met deze handelswijze. Hij zegt: “Ook al is een besluit met meerderheid van stemmen genomen, dat neemt niet weg dat het een redelijk besluit moet zijn. Kun je zover gaan om een bewoner te verbieden zoiets belangrijks als een rollator te parkeren als daarvoor geen andere mogelijkheid bestaat?” Kuin vindt het argument van de uitstraling ‘bejaardenhuis’ bedenkelijk. Hij denkt dat een rechter de situatie weleens in het voordeel van de dame met rollator zou kunnen beoordelen. “Ik heb geloof ik ergens jurisprudentie gelezen waarin VVE’s in het ongelijk werden gesteld”, zegt hij. “De rechter gaat namelijk kijken of de nieuwe regel redelijk is in relatie tot de belangen van deze ene bewoner.”

Ouderenadviseur Corrie Rot van Torion kent de situatie en heeft een bureau van rechtshulp en ook maatschappelijk werk gevraagd om advies en bemiddeling. “Ik vind het treurig dat mensen zo met elkaar omgaan”, zegt ze. “Gelukkig staat de rollator nog steeds op zijn plaats. Ik vind het goed dat hieraan aandacht wordt besteed, want dit probleem speelt op meer plaatsen in Haren en zal alleen maar toenemen. Misschien moet de wethouder maar eens worden gevraagd te bemiddelen.”

Commentaar redactie

Het staat een VVE geheel vrij om géén aanpassingen voor ouderen aan te willen brengen in een appartementengebouw om daarmee de gevreesde ‘bejaardenhuis uitstraling’ te vermijden. Maar kan men om die reden ook een bewoner verbieden om een rollator te parkeren zonder een goed alternatief te bieden? De maatregel beperkt de bewoner immers in haar bewegingsvrijheid. “Dat valt wel mee”, zegt de VVE. “Als ze écht moeilijk ter been was zouden we het wel willen gedogen. En er zijn alternatieven genoeg. Er staat hier bijvoorbeeld ook een appartement te koop zonder trapje, waar de rollator zo naar binnen kan.” Het standpunt van de VVE is onverzettelijk en rigide. Men deed er beter aan voor mevrouw een uitzondering te maken, omdat zij pas met de nieuwe regel is geconfronteerd toen zij er al 15 jaar woonde en toen zij al een rollator nodig had.

Volgens de heer E. ten Have van de VVE is er nu een patstelling, waarin het gedrag van mevrouw Takens wordt gedoogd. Een gang naar de rechter wordt (nog) niet overwogen. Overigens riskeert Haren de Krant door publicatie dit artikel wél juridische stappen namens de VVE, zo schreef hij de redactie. De bewoners groeten elkaar nog wel, de sfeer is niet verziekt, hoogstens bekoeld. Wordt vervolgd.