De krant die je leest van A tot Z
Donderdag 12 februari, 2026
Deze post is bekeken 7853 keer.

vrijdag 28 november 2025

Nieuws:

Opinie: Twee huisjes in hartje Haren al decennia aan het verpauperen, wat vindt u daarvan?

Door: Redactie

Aan de Kerkstraat, naast Albert Heijn, staan twee authentieke huisjes al tientallen jaren te verpauperen in een tijd van woningnood. Waarom?

Al in 2009 schreef Haren de Krant over deze huisjes. Ze zijn vele jaren daarvóór al aangekocht door Ahold, het moederbedrijf van Albert Heijn. De intentie was om ze te slopen, maar de gemeente Haren stak daar een stokje voor. Uit kennelijke frustratie hierover heeft Ahold Vastgoed kennelijk besloten om de panden te laten verpauperen in de hoop dat ze vanzelf zouden instorten. Waarom laat Haren dit eigenlijk zomaar gebeuren in één van de bekendste straatjes van het dorp? Vreemd is het ook dat het pand nog nooit is gekraakt, want je mag hier spreken van langdurige leegstand. Ook werd er geen anti-kraak gehuisvest.

Het is asociaal dat een concern als Ahold aan speculatieve leegstand doet, omdat men tien extra parkeerplaatsen wenst te realiseren. Het is asociaal dat je het dorp waaraan je zo goed verdient opzadelt met bouwvallen omdat je je zin niet krijgt. In het centrum van Haren, waar ondernemers er alles aan doen om het dorp te laten stralen, is dit een vlag op een modderschuit. Ahold, kom op zeg!

Uiteraard hebben we Ahold Vastgoed gevraagd wat men hier nu zelf van vindt, maar men wenst daarop geen commentaar te geven. We hebben de gemeente gevraagd om haar visie en die is onderweg. Nu is het woord aan Harenaars. Wie heeft een oplossing voor dit probleem? Wat vindt u van het ‘verpauperbeleid’ dat Ahold erop na lijkt te houden? Geef uw reacties hieronder of anders via redactie@harendekrant.nl. We willen hier binnenkort aandacht aan geven in de krant.

Hein Bloemink
Redactie

20 reacties

Marieke zegt:

Het is asociaal van de gemeente dat men de ondernemer geen toestemming geeft te slopen, al jarenlang dwarszit. Meer parkeerplaatsen levert meer klanten op en dus ook meer omzet. Haren kan niet zonder een AH en wat als ze besluiten weg te gaan? Dus wie is hier nou asociaal?

Johan zegt:

1. Wettelijk kader

Een woningeigenaar heeft geen expliciete onderhoudsplicht in de zin van “u moet periodiek onderhoud uitvoeren”, maar de Woningwet en het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) verplichten wél dat een woning blijvend voldoet aan de minimumeisen voor bestaande bouw. Dit leidt feitelijk tot een indirecte onderhoudsplicht.

⸻

2. Woningwet

De Woningwet bepaalt in hoofdlijnen dat:
• een bouwwerk (waaronder een woning) veilig, gezond en bruikbaar moet zijn;
• de gemeente bevoegd is dit te controleren;
• de gemeente maatregelen kan opleggen (last onder dwangsom of bestuursdwang) als een woning niet aan de wettelijke eisen voldoet.

→ De Woningwet bevat dus het instrumentarium voor handhaving.

⸻

3. Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) – Minimale eisen voor bestaande bouw

Het Bbl bevat de inhoudelijke eisen. Deze zijn lager dan nieuwbouweisen, maar vormen wel een wettelijke ondergrens. Een woning moet onder andere voldoen aan normen voor:

a. Veiligheid
• Constructieve veiligheid (geen instortingsrisico).
• Stabiliteit van vloeren, trappen, balkons, galerijen.

b. Gezondheid
• Afdoende ventilatie.
• Geen extreme vocht- of schimmelproblemen die gezondheid schaden.
• Geen gevaarlijke situaties door asbest, koolmonoxide of gebrekkige installaties.

c. Bruikbaarheid
• Basisvoorzieningen zoals toilet, toegang en minimale functionaliteit moeten aanwezig en bruikbaar zijn.

d. Brandveiligheid
• Geen onaanvaardbare brand- of rookrisico’s.
• Vluchtroutes moeten bruikbaar zijn.

→ Deze eisen gelden doorlopend, ongeacht de leeftijd van de woning.

⸻

4. Indirecte onderhoudsplicht

Er is geen artikel dat zegt: “de woningeigenaar moet de woning onderhouden”.
Maar als onderhoud achterwege blijft en daardoor gebreken ontstaan die de Bbl-eisen schenden, dan:
• is de situatie in strijd met de wet, en
• moet de eigenaar herstellen.

Voorbeelden:
• Rotte kozijnen waardoor ramen gevaarlijk zijn → strijd met veiligheid → herstel verplicht.
• Ernstige lekkage en schimmel → strijd met gezondheid → herstel verplicht.
• Defecte verwarmingsinstallatie met CO-risico → strijd met gezondheid → herstel verplicht.

De gemeente kan herstel verplicht stellen.

⸻

5. Handhaving door de gemeente

Gemeenten treden vooral op bij:
• onveilige of onbewoonbare situaties;
• ernstige bouwkundige gebreken;
• gezondheidsrisico’s;
• structurele verloedering.

Zij kunnen via een last onder dwangsom of bestuursdwang herstel afdwingen.

Mary zegt:

Waarom niet een nieuwe AH op het te vernieuwen Haderaplein ipv een Aldi? Genoeg parkeerplaatsen. Op de foto zie ik overigens niets wat verpauperd is.

wijkeokken zegt:

Beste,

Wil de beide opknappen en er wonen in verbinding

zal eem ander straatbeeld opleveren

Mvgr.Wijke

Bert zegt:

Laat Ahold er woningen van maken. Dat kan heel goed. Leverd ook nog geld op. Zat eerder drukkerij Van de Ark en dat kan heel goed. Maar ja Ahold heeft geld genoeg. Laten ze maar investeren in de winkel, dan altijd maar die lege schrappen. Daar erger ik mij mateloos aan. Die lange rij van de auto wat je jaren geleden had is er niet meer.

Gré Piëst zegt:

We kunnen er van alles van vinden maar wellicht beter om eerst de visie van de gemeente af te wachten voordat we onze mening erover vormen. Wel is het triest wanneer huizen in verval terecht komen. Het lijkt erop dat Ahold en gemeente in een patstelling terecht zijn gekomen met als gevolg de verpaupering van deze 2 woningen. Héél triest & helemaal in tijden van woningnood

AnneBart Bolt zegt:

In de jaren 90 als filiaalmanager van Gall bezig geweest om ons daar te franchise te gaan vestigen . Helaas stond alleen de VVD (A.Schleurholts) achter het plan. Was toen een dorpsbepalend gezicht, waar we de pui niet van mochten veranderen was toen het verhaal.

Anoniem zegt:

Er zit gewoon iemand in met kantoor die niet de voordeur meer kan gebruiken. De steenmarters zien we geregeld in en uit het dak lopen. AH wil naar een andere plek omdat de winkel inmiddels ook te klein is, dus slopen en parkeerplekken maken is niet nodig. Op kerst na staat de parkeerplaats nooit vol. De enige file die er staat is omdat de slagboom de auto’s ophoudt.
Dus ga met elkaar in gesprek en zorg dat je er met beide goed uitkomt.

Tom van Schendel zegt:

Treurig. De lagere overheid, wij dus, heeft mag ik aannemen het algemeen belang van behoud van deze karakteristieke panden afgewogen tegen het particuliere belang van Ahold. Het gaat kennelijk om 10 (tien!) extra parkeerplaatsen. Dat stelt dus niets voor. Om dan uit chagrijn of welk ander motief ook de boel te laten verpauperen is inderdaad volstrekt asociaal. De AH vertrekt echt niet uit Haren vanwege die ontbrekende 10 parkeerplaatsen. De winkel is een goudmijn Wat mij betreft als daar wettelijke gronden voor zijn, ten principale uitvechten door de gemeente.

Ineke Hoogeveen zegt:

Nou er verpaupert wel meer in Haren de appartementen aan de Rijksstraatweg naast Intermezzo zijn ook niet om.aan te zien.

peter zegt:

@Marieke,

Laat de AH inderdaad een groot parkeerplaats op deze plek realiseren!
Dat lijkt ook zeer goed te passen in het straat- en bebouwingsbeeld aldaar.
Zeer fraai zo’n open gat tussen de bestaande bebouwingen, een maar dan goed voorstel van de AH!

Gebruikt de AH deze twee woningen momenteel niet als een soort van opslagfunctie?

Pieter Bouwman zegt:

Boa tarde senior Hein, Portugese oud-Harenaars mogen hierop ook reageren? Naar mijn mening staat het de eigenaar vrij om deze huisjes wel of niet te bewonen (of anderzijds te gebruiken). De Nederlandse woningcrisis is het gevolg van verkeerde beleidskeuzes decennia geleden (door mij aan den lijve ervaren bij meerdere herbestemmingsprojecten naar meervoudige bewoning), Ahold heeft daar geen schuld aan en hoeft het ook niet op te lossen. Bom fim de semana, Pedro Bouwman.

Mon zegt:

Vandaag de dag denken de grote concerns dat zij de wereld besturen. Niet dus. We hebben een democratisch gekozen gemeentebestuur en daar moet AH zich maar lekker bij neerleggen. En wat parkeerruimte betreft, zoveel extra parkeervakken levert dit niet op. Dit is een k* smoes van AH. Ze kunnen best wel iets creatiefs doen met deze woningen. AH heeft vast wel mensen in dienst die daar hun hoofden over kunnen breken. Maar het laten verloederen is geen optie AH!

Antoine zegt:

AH d’r uit, Aldi d’r in en op het Haderaplein een bescheiden appartementengebouw neerzetten. Mooi voorbeeld van een win-win-win situatie.

Winter zegt:

Ik hoef er niet meer te parkeren. Ga naar AH in Eelderwolde…makkelijk parkeren, veel meer keuze en geen lege schappen. AH Haren gaat het moeilijk krijgen…

Edwin zegt:

Ben geboren en getogen in Haren en gelukkig ook jaren weg uit dat dorp.
Maar ze moet gewoon die hele hoek tegen de vlakte gooien en er 1 grote parkeerplaats van maken.
Maar het nu gemeente Groningen en Haren is nu gewoon een buitenwijk net als Lewenborg, Beijum en Vinkhuizen. Niks meer en niks minder dat elite volk daar heeft niet zoveel te willen.
Gewoon platdrukken zodat de Appie kan uitbreiden.

Harenaar zegt:

De gemeente heeft onlangs nieuw gereedschap gekregen: https://vng.nl/nieuws/gemeenten-krijgen-mogelijkheid-tot-leegstandheffing

Marijn zegt:

Ik vind dat ze de huisjes moeten slopen en er mooie nieuwe huizen moeten bouwen zodat er weer mensen kunnen wonen

Henk zegt:

@Johan, tekst letterlijk overgenomen van chatgpt?…de gemeente kent dat verhaal van jou ook wel hoor. Je hoeft ze dat niet te vertellen. De echte reden waarom ze er zo bij staan kennen we niet. Het is in elk geval niet bewoond dus geen gevaar voor de gezondheid en veiligheid. Zelfs krakers willen hier niet in. Pas als het bewoond gaat worden zal de gemeente ingrijpen.
@Edwin wat jammer dat je niet meer bij het elitevolk in Haren woont. Waar is het mis gegaan bij jou? Heeft je pappie het vroeger beter gedaan dan jij?

Johan zegt:

@Henk: bijzondere reactie van je. De redacteur Hein Bloemink vraagt om: Wie heeft een oplossing voor dit probleem?
Wat ik gedaan heb is het wettelijk kader schetsen om de verpaupering tegen te gaan zodat helder is wat er juridisch mogelijk is qua handhaving door de gemeente. En uiteraard kent de gemeente deze regelgeving ook. Echter dat was de vraag niet, er wordt gevraagd om oplossingen.

Wat de gemeente ook weet en dat is ook nog niet genoemd, is dat het huidige gebruik als opslag voor de AH helemaal niet is toegestaan. De huisjes hebben de bestemming Wonen zoals opgenomen in Komplan Haren beheersverordening – Gemeente Haren. Deze is nog steeds van toepassing. (Verdere uitzonderingen voor bedrijfsmatig gebruik zal ik je hier besparen.)
Dus tweede oplossing: ook hierop kan de gemeente handhaven zodat bij AH men gaat nadenken wat men wil met de locatie. Vraag is echter of deze locatie voldoende prioriteit heeft bij de gemeente.
Derde oplossing; en daar zou ik beginnen als gemeente zijnde: het gesprek aangaan met AH ..

Wilt u reageren?




Wij plaatsen alleen inhoudelijke reacties. Reacties met voornamelijk slogans en kreten worden niet gepubliceerd.


Recente berichten



Recente reacties