Actueel: Explorius wil denken aan een oplossing en nog niet aan claims. “Wij willen bouwen, niet claimen”

Directeur Alfred Tibben van projectontwikkelaar Explorius zegt ‘zeer verbaasd’ te zijn over de gang van zaken met het Haderaplein in Haren. “We hebben een contract op zak. We hebben een zorgvuldig proces doorlopen toen we meededen aan de prijsvraag van de gemeente Haren. Dan kun je het bijna niet geloven, dat de gemeenteraad het plan tóch wil tegenhouden. We hebben precies voldaan aan de eisen, die de gemeente ons had gesteld. En vergeet niet: men wilde gaan voor de hoogste opbrengst. Dan daag je een ontwikkelaar ook uit om met een maximaal project te komen.” Tibben wil het woord ‘claim’ nog niet in de mond nemen. “Maar als dit niet doorgaat hebben we wél een appeltje te schillen met Haren.”

“Wij willen bouwen, niet claimen”
Volgens Tibben kun je dergelijke conflicten ook op een andere manier oplossen, dan met geld alleen. Toch wil hij niet vooruit lopen op een juridische strijd. Tibben: “Onze missie is ontwikkelen en bouwen. Het indienen van schadeclaims is echt niet ons vak en daar kunnen we ook niet van leven. Wij willen in Haren gewoon aan de slag.” Tibben had niet verwacht dat dit kon gebeuren. Hij zegt dat objectief aantoonbaar is, dat zijn bedrijf zich heeft gehouden aan de regels van het spel. Maximale opbrengst voor de gemeente en toch binnen de grenzen van het ontwerpbestemmingsplan blijven. “Dan kun je het niet maken om het af te blazen, terwijl je nog maar één stap hebt te gaan om dat bestemmingsplan goedgekeurd te krijgen.”

Manier van werken
Het is opvallend, dat Tibben de juridische kaart weliswaar trekt, maar over een financiële schadeclaim nog niet wil spreken. Wél erkent hij dat hij juridische adviezen heeft ingewonnen voor het geval dat er iets misgaat. Op de manier waarop Haren de aanbesteding heeft georganiseerd heeft hij geen kritiek. “Het gebeurt wel vaker dat een gemeente gaat aanbesteden, terwijl het nieuwe bestemmingsplan nog niet helemaal is goedgekeurd door de raad. Het voordeel is dat een ontwikkelaar dan nog creatieve ideeën kan aandragen, die dan alsnog in het bestemmingsplan gevoegd kunnen worden. Maar zoals het in Haren nu gaat is echt zeer vreemd.”

Geen contact gehad met raad
Tibben kan niet anders dan nu afwachten wat de gemeenteraad van Haren gaat doen. Hij weet dat er over zijn bedrijf veel wordt gepraat, maar van de politiek in Haren heeft hij al die tijd niets gehoord. “Nee, de raadsfracties hebben geen contact met ons opgenomen om de zaken eens te bespreken”, zegt hij.

Wat Explorius over het Haderplein-plan schrijft op haar website
“De gemeente vroeg om een structuurontwerp dat inspringt op het gat dat is ontstaan na de ontwikkeling van het nieuwe gemeentehuis. Er werd gezocht naar een plan dat het dorpsplein afmaakt, kwaliteit uitstraalt en een functie als ‘functionele ontmoetingsplek’ behoudt. Ons ontwerp speelt hier goed op in. Het structuurontwerp is gesitueerd op de overgang tussen de meer groene setting van Haren van het Haderaplein en de meer steenachtige bebouwing van het Raadhuisplein. Het gebouw vormt een schakel in deze overgang en sluit aan bij de verschillende kenmerken van het centrum van Haren. Het gebouw maakt de route vanuit de Brinkhorst naar het Raadhuisplein (en omgekeerd) aantrekkelijk en vormt de vierde wand van het Raadhuisplein. Daar waar het gebouw grenst aan de publieke ruimte, zal het een bijdrage leveren in de positieve ontwikkeling en sfeer van die ruimte, door programmering, oriëntatie en ontsluiting.”