Actueel: Procedurefout gemeente kan project Anjerlaan opbreken

De gemeente Haren heeft in 2009 een procedurefout gemaakt in het vaststellen van het aangepaste bestemmingsplan rondom het project winkelcentrum Anjerlaan. De raad stelde op 31 januari jl. het nieuwe bestemmingsplan vast, maar naar nu blijkt heeft de gemeente verzuimd in 2009 dit te publiceren in de staatscourant. In het Harener Weekblad heeft de publicatie destijds wél gestaan, maar wettelijk is dit onjuist. Mensen die buiten Haren wonen zouden nu benadeeld kunnen zijn, omdat zij door het ontbreken van het bericht in de staatscourant op kennisachterstand komen te staan. De gemeente heeft haar fout ingezien en vandaag de raad op de hoogte gebracht. Het gevolg kan zijn dat  mensen van de gelegenheid gebruik maken om alsnog  zienswijzen (mogelijk zelfs  bezwaren) in te dienen op het nieuwe bestemmingsplan. Wethouder Gerben Pek zegt: “Ik baal hier enorm van, vooral de situatie van de winkeliers trek ik me aan.”

Zienswijzen en bezwaren zijn ‘angstgegners’ van de ontwikkelaars en de gemeente. Ze zijn in het hele project de oorzaak gebleken van vertraging. Reeds tien jaar willen ondernemers aan de Anjerlaan een nieuw winkelcentrum. In 2002 haakten de gemeente en Woonborg aan om het project letterlijk te verbreden van Spoor tot Steeg. Appartementen, winkels en een medisch centrum waren het recept. Het project kende al veel obstakels doordat omwonenden met de gemeente Haren lang debatteerden. Een nieuw bestemmingsplan bleef daardoor jaren op de ontwerptafel.

Woonborg, die het project ontwikkelt zegt dat zij geen schuld heeft aan de slepende kwestie. Directeur Johan Dijk van Woonborg reageert: “Wij zijn ontwikkelaar en hebben ons werk gedaan. Ontwerpen, planvormen. Maar uiteindelijk kunnen we pas verder als er een goedgekeurd bestemmingsplan ligt. En dat is nu juist de taak van de gemeente Haren. We hebben de afgelopen tijd te maken gehad met drie colleges, ieder met zijn eigen aanpak. Dat heeft tijd gekost.” Dijk is ondanks de nieuwe impasse toch hoopvol dat hij medio 2012 de eerste paal kan slaan voor de nieuwbouw van het winkelcentrum plus appartementen. Tegen die tijd moet het medisch centrum aan de Mellensteeg zijn opgeleverd.

Winkeliers

Wethouder Gerben Pek wil pas reageren als de raad formeel op de hoogte is gebracht van de procedurefout. Zijn reactie zal spoedig volgen (update: zie onder). Ondernemer Erik Berends laat vanuit zijn vakantiebestemming weten moedeloos te worden van de nieuwe hindernissen. “We zijn afgelopen vrijdag door de wethouder op de hoogte gebracht. Het is een enorme tegenvaller. We kunnen geen kant op, wij hebben geen invloed op dit alles, maar we ondervinden er wel de grote nadelen van.” Berends, eigenaar van een groentenzaak aan de Anjerlaan, zegt dat de ondernemers al jaren met gebonden handen hun bedrijven moeten runnen. Directeur Johan Dijk van Woonborg zegt de frustraties te snappen. “Wij hebben in feite hetzelfde probleem als de ondernemers”, zegt hij. “We investeren fors in dit project en wij willen ook het liefst snel verder.” Volgens Dijk investeert Woonborg 2,5 miljoen in het medisch centrum, 7,5 miljoen in de appartementen en winkels en nog eens 3,0 miljoen in het renoveren van bestaande woningen aan o.a. de Irisweg. Totaal dus 13,0 miljoen.

En nu…

Per saldo is de procedurefout die de gemeente heeft gemaakt geen halszaak. De gemeente heeft juridisch advies ingewonnen en zal nu alsnog gaan publiceren in de staatscourant. De raad zal opnieuw het bestemmingsplan moeten goedkeuren. Maar het gevolg van de vertraging  kan zijn dat dit tijdverlies weer (tot nu toe onbekende) bezwaarden oplevert. En daar zit niemand op te wachten. Toch zal de fout de gemeente zwaar worden aangerekend, vooral door winkeliers en door mensen die vinden dat de wijk verpaupert. Als de vertraging geen nieuwe bezwaarmakers oplevert loopt het met een sisser af, mocht dat wél gebeuren zijn de rapen gaar.

Updates: Zodra meer nieuws bekend wordt, zal dit bericht worden voorzien van updates.

Update 19 oktober 21.00 uur: Wethouder Gerben Pek heeft inmiddels gereageerd op de berichtgeving hierboven. Hij zegt: “Ik baal hier enorm van. De fout is in 2009 al gemaakt. Ik vind het vooral heel erg voor de winkeliers, omdat er nu weer een onzekerheid in het plan is gekomen. Toch hoeft het allemaal niet zo erg te zijn als het lijkt. Woonborg zegt dat ze medio 2012 klaar zijn om te beginnen met de bouw van het winkelcentrum. Tegen die tijd zijn de problemen wellicht al opgelost. In dat geval hoeft de procedurefout geen vertraging op te leveren.”